اجاره اشخاص یکی از حالت های اجاره، اجاره کردن حرفه و دانش اشخاص می باشد. به این صورت که شخصی را که خواهان فن و دانش دیگری می‌باشد را مستاجر، شخصی که به کار گرفته می‌شود را اجیر و آنچه که به عنوان دستم[...]

دستور تخلیه

تاثیر فوت موجر یا مستاجر در عقد اجاره ممکن است در حین عقد اجاره یکی از طرفین به هر دلیلی فوت نمایند. تاثیر این فوت در عقد اجاره چه میتواند باشد؟  آیا اصلا تاثیری در عقد دارد یا خیر؟ برای توضیح این مفه[...]

دستور تخلیه

از بین رفتن عین مستاجره ممکن است در حین استفاده مستاجر از عین مستاجره به هر دلیلی عین مستاجر تلف شود، حال سوال اینجاست که در صورت تلف عین مستاجره وضعیت عقد اجاره به چه نحو در می آید؟ آیا عقد باطل می ش[...]

دستور تخلیه

پایان عقد اجاره هر عقدی که منعقد می شود ممکن است حسب ذات خود و یا توافق طرفین روزی به پایان برسد عقد اجاره از عقودی میباشد که ذاتاً باید پایانی داشته باشد و قانونگذار عقد اجاره را در صورتی صحیح می دان[...]

دستور تخلیه

آیا مستاجر مسئول خرابیهای عین مستاجره میباشد یا خیر؟ در مدت زمانی که عین مستاجره در ید مستاجر می باشد او در عین اینکه از مال استفاده می نماید باید در حد متعارف در حفظ مال نیز کوشا باشد. اگر خسارتی به [...]

دستور تخلیه

عدم تعیین مال الاجاره بند سوم ماده ۴۹۰ یکی از وظایف موجر را پرداخت مال اجاره دانسته است که مقرر می دارد در صورتیکه میزان و نحوه پرداخت آن تعیین شده باشد مستاجر باید به همان نحو عمل نماید.  حال ممکن اس[...]

دستور تخلیه

ممانعت استفاده از عین مستاجره توسط ثالث ممکن است در طول مدتی که مستاجر از عین مستاجره استفاده می نماید توسط اشخاص دیگری غیر از موجر برای او مزاحمت هایی در استفاده از مال ایجاد شود، آیا مستاجر در چنین [...]

دستور تخلیه