آیا حق کسب و پیشه و تجارت قابل انتقال است؟ موضوعی که قانونگذار در اولین بار در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ از آن صحبت کرد حق کسب پیشه یا تجارت می باشد در  واقع این حق زمانی ایجاد می‌شود که مستا[...]

دعاوی حقوقی

تخلیه سرقفلی به استناد تعدی و تفریط مستاجر در صورتیکه مستاجر در ملک مورد اجاره خرابی به بار آورد آیاد امکان فسخ اجاره وجود دارد؟ با توجه به قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ که به صورت کاملاً یکطرفه [...]

دعاوی حقوقی

تخلیه سرقفلی مغازه به علت عدم پرداخت اجاره بها از آنجایی که قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ به نحوی تنظیم شده است که پس از پایان مدت اجاره مستاجر الزامی برای تخلیه مورد اجاره ندارد، موجرین همواره ب[...]

دسته‌بندی نشده

قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب ۲۶ مرداد ۱۳۷۶ مجلس شورای اسلامی (لازم‌‏الاجراء از ۱ مهرماه ۱۳۷۶) فصل ‏اول ، روابط موجر ومستأجر ماده ۱- از تاريخ لازم الاجرا شدن اين قانون، اجاره ‏ي کليه ‏ي اماکن اعم از [...]

دستور تخلیه

برای صدور دستور تخلیه یا باید قرارداد اجاره رسمی باشد و یا عادی بوده و دو امضاء شاهد در آن درج شده باشد.  قوانین موجر و مستاجر در طول مدت قانونگذار چهار قانون روابط موجر و مستاجر تصویب شده است که در ح[...]

دستور تخلیه

دادخواست الزام به تنظیم اجاره نامه ممکن است موجر و مستاجر در هنگام انعقاد عقد اجاره اقدام به تنظیم اجاره نامه مکتوب ننموده باشند و بعد از آن بر سر میزان اجاره بها و سایر مواردی که معمولاً در اجاره نام[...]

خلع ید

از بین رفتن عین مستاجره ممکن است در حین استفاده مستاجر از عین مستاجره به هر دلیلی عین مستاجر تلف شود، حال سوال اینجاست که در صورت تلف عین مستاجره وضعیت عقد اجاره به چه نحو در می آید؟ آیا عقد باطل می ش[...]

دستور تخلیه