تاثیر فوت موجر یا مستاجر در عقد اجاره ممکن است در حین عقد اجاره یکی از طرفین به هر دلیلی فوت نمایند. تاثیر این فوت در عقد اجاره چه میتواند باشد؟  آیا اصلا تاثیری در عقد دارد یا خیر؟ برای توضیح این مفه[...]

دستور تخلیه

عدم تعیین مال الاجاره بند سوم ماده ۴۹۰ یکی از وظایف موجر را پرداخت مال اجاره دانسته است که مقرر می دارد در صورتیکه میزان و نحوه پرداخت آن تعیین شده باشد مستاجر باید به همان نحو عمل نماید.  حال ممکن اس[...]

دستور تخلیه

ممانعت استفاده از عین مستاجره توسط ثالث ممکن است در طول مدتی که مستاجر از عین مستاجره استفاده می نماید توسط اشخاص دیگری غیر از موجر برای او مزاحمت هایی در استفاده از مال ایجاد شود، آیا مستاجر در چنین [...]

دستور تخلیه

حق فسخ موجر در عقد اجاره در خصوص حق فسخ در عقد اجاره برای مستاجر که ناشی از عیوب در اجاره می باشد مطالب بسیاری مورد بررسی قرار گرفت اما در این مقاله می‌خواهیم به موضوع حق فسخ برای موجر بپردازیم. آیا ب[...]

دستور تخلیه

وجود عیب در عین کلی عین کلی چیست؟ در بررسی اعیان و اموال ما سه نوع مال از نظر تئوری حقوق داریم: 1) عین معین 2) کلی در معین 3)عین کلی و یا کلی فی الذمه. عین معین مالی است که آن را دیده ایم و صفات آن کا[...]

دستور تخلیه

وجود عیب در مورد اجاره ممکن است مورد اجاره در زمانی که توسط مستاجر و موجر قرارداد اجاره تنظیم می‌شود دارای عیب نباشد، اما قبل از این که مستاجر بخواهد از آن استفاده کند متوجه بشود که در آن ایرادی به وج[...]

دستور تخلیه

عیب عین مستاجره – مورد اجاره ممکن است زمانی که مستاجر  پس از انعقاد عقد اجاره و تعیین تکلیف در خصوص اجاره بها و اجور معوقه و نحوه تخلیه قصد استفاده از عین مستاجره را دارد متوجه شود که خرابی و یا[...]

دستور تخلیه