دادخواست الزام به تنظیم اجاره نامه ممکن است موجر و مستاجر در هنگام انعقاد عقد اجاره اقدام به تنظیم اجاره نامه مکتوب ننموده باشند و بعد از آن بر سر میزان اجاره بها و سایر مواردی که معمولاً در اجاره نام[...]

خلع ید

نحوه تعیین اجرت المثل اگر در خصوص عقد اجاره قرارداد مکتوبی بین طرفین باشد اجاره بها همان خواهد بود که در قرارداد درج گردیده، در صورتی که عقد اجاره به صورت شفاهی بین طرفین صورت گرفته باشد میزان اجاره‌ب[...]

دستور تخلیه

دعوای مطالبه اجاره بها و اجور معوقه هدف اصلی موجرین از انعقاد عقد اجاره که طی آن منافع ملک خود را برای مدتی در اختیار مستاجر قرار می‌دهد به دست آوردن مال در قبال این تملیک منافع می باشد، قطعاً در اثر [...]

دستور تخلیه

حق فسخ موجر در عقد اجاره در خصوص حق فسخ در عقد اجاره برای مستاجر که ناشی از عیوب در اجاره می باشد مطالب بسیاری مورد بررسی قرار گرفت اما در این مقاله می‌خواهیم به موضوع حق فسخ برای موجر بپردازیم. آیا ب[...]

دستور تخلیه

وجود عیب در مورد اجاره ممکن است مورد اجاره در زمانی که توسط مستاجر و موجر قرارداد اجاره تنظیم می‌شود دارای عیب نباشد، اما قبل از این که مستاجر بخواهد از آن استفاده کند متوجه بشود که در آن ایرادی به وج[...]

دستور تخلیه

عیب عین مستاجره – مورد اجاره ممکن است زمانی که مستاجر  پس از انعقاد عقد اجاره و تعیین تکلیف در خصوص اجاره بها و اجور معوقه و نحوه تخلیه قصد استفاده از عین مستاجره را دارد متوجه شود که خرابی و یا[...]

دستور تخلیه

امکان اجاره دادن عین مستاجره توسط مستاجر در عقد اجاره برای اجاره دادن عین مستاجره توسط موجر مالکیت منافع لازم میباشد. مالکیت به دو بخش مالکیت عین و منافع تقسیم میشود. حال در بحث مالکیت منافع این سوال [...]

دستور تخلیه