حق فسخ موجر در عقد اجاره در خصوص حق فسخ در عقد اجاره برای مستاجر که ناشی از عیوب در اجاره می باشد مطالب بسیاری مورد بررسی قرار گرفت اما در این مقاله می‌خواهیم به موضوع حق فسخ برای موجر بپردازیم. آیا ب[...]

دستور تخلیه

وجود عیب در عین کلی عین کلی چیست؟ در بررسی اعیان و اموال ما سه نوع مال از نظر تئوری حقوق داریم: 1) عین معین 2) کلی در معین 3)عین کلی و یا کلی فی الذمه. عین معین مالی است که آن را دیده ایم و صفات آن کا[...]

دستور تخلیه

امکان اجاره دادن عین مستاجره توسط مستاجر در عقد اجاره برای اجاره دادن عین مستاجره توسط موجر مالکیت منافع لازم میباشد. مالکیت به دو بخش مالکیت عین و منافع تقسیم میشود. حال در بحث مالکیت منافع این سوال [...]

دستور تخلیه

قدرت بر تسلیم عین مستاجره توافق موجر و مستاجر بر سر مورد اجاره و اجاره بها و تعیین تکلیف در خصوص اجور معوقه و نحوه تخلیه یا تحویل مورد اجاره و دیگر مسائل مذکور در عقد اجاره به صورت کتبی یا شفاهی درج م[...]

دسته‌بندی نشده

تعریف عقد اجاره معنی لغوی اجاره به معنای رهانیدن و به فریاد رسیدن می باشد که البته همانطور که ذکر کردیم این معنای لغوی کلمه اجاره می باشد، اما در تعریف حقوقی برابر با ماده ۴۶۶ قانون مدنی: اجاره عقدی ا[...]

دستور تخلیه

خلع ید مشاعی ممکن است در اثر موارد قهری و یا اختیاری بحث اشاعه و شراکت در مالکیت مالی به وجود آید، برای مثال با فوت پدری اموال غیرمنقول او به نسبت سهام و ارثی که به فرزندان و بر اساس سهم به ایشان  می [...]

اراضی

جواز خلع ید در صورت تصور اعراض از املاک غیر منقول ممکن است مالک مال غیر منقول از جمله باغ زمین ویلا یا آپارتمان برای مدتی آن محل را ترک نموده و ملک بلا استفاده باقی بماند، برای مثال در زمان پیروزی انق[...]

اراضی